Comprar ou alugar – Casa própria

Sair da casa dos pais para morar sozinho ou para montar sua própria família é um passo importante. E dada essa condição, o que compensa mais, comprar ou alugar um apartamento ou casa?

Comprar ou alugar uma casa ou apartamento sempre vai ser uma das dúvidas mais comuns entre as pessoas e, apesar da casa própria ser um sonho para muitas pessoas, nem sempre ela pode ser considerada um investimento. Pontos importantes como, localização do imóvel e a infraestrutura do local pode valorizar (ou não) o imóvel e é possível que você esteja perdendo dinheiro.

Existem vários fatores a serem observados antes de definir se é melhor alugar um imóvel ou comprar imóvel e neste artigo vamos dar algumas dicas sobre a o que pode ser melhor, morar de aluguel ou comprar imóvel.

Morar de aluguel ou comprar apartamento?

Muitas pessoas pensam que morar de aluguel é um desperdício com o dinheiro, pois você não obtém retorno dessa verba. Tudo bem, você pode não ter volta desse dinheiro de aluguel, mas pagar aluguel mensal nem sempre é uma má opção, principalmente se você não tem dinheiro para comprar apartamento ou uma casa.

Se você deseja comprar apartamento e não possui o dinheiro para comprar à vista, a opção é recorrer ao financiamento de casas e apartamentos para comprar. Mas nem sempre a casa própria é um investimento, e isso se dá por causa das taxas de juros.

Não é apenas o valor financeiro que deve ser considerado na hora de comprar ou alugar um imóvel. Aspectos como estabilidade profissional e econômica, poder aquisitivo, capacidade de financiamento a longo prazo e valor do sinal devem ser colocados na ponta do lápis.

Quais as vantagens de comprar:

Possibilidade de alterar a estrutura do imóvel.
Valorização do imóvel a longo prazo, sendo um verdadeiro investimento com possibilidade de retorno financeiro.
Garantia de mais estabilidade para a família, patrimônio duradouro e permanente.
Ausência de incertezas: ao contrário do aluguel, quitado devidamente seus impostos, não haverá pessoas ou empresas solicitando a sua mudança.
Possibilidade de alugar para outras pessoas, o que gera uma receita mensal para o orçamento da família.

Quais as vantagens de alugar:

Flexibilidade para mudar de endereço: um contrato de aluguel normalmente tem a duração de 12 meses. Para quem gosta de estar sempre em lugar novo, ao fim de cada contrato de aluguel você poderá se mudar sem ter que pagar por multas ou taxas.
Manutenção é responsabilidade do dono: reparos na estrutura do imóvel devem ser custeados pelo locatário.

Apartamento para comprar ou alugar

Antes de comprar ou alugar um imóvel é preciso avaliar a sua situação financeira. Comprar um imóvel é a realização de sonho para muitas pessoas, mas morar de aluguel traz a vantagem de morar em diferentes regiões e a não preocupação com taxas e impostos.

Quem não deseja estabelecer um endereço permanente deve morar de aluguel e, mesmo que traga aquela sensação de ‘dinheiro jogado fora’, você está investindo em algo que te traz qualidade de vida, morar em diferentes endereços e regiões.

A opção de comprar ou alugar depende de você. Depende do seu perfil, da sua condição financeira e da sua vontade de estabelecer um endereço fixo ou não.

Essas foram algumas dicas sobre as diferenças entre morar de aluguel ou na casa própria. Gostou da publicação? Entre em nosso site e blog e saiba mais sobre o mercado imobiliário, apartamentos na planta e a construtora Gonçalves Rezende.

Referências: Intactaengenharia, Coin Times, Eu quero investir